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1、影响房屋抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的忻州房屋不同,利率不同,房屋抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、忻州房屋的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括忻州房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、忻州房屋贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、房产抵押借资人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借资人具有按期偿还房产借资本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭房产借资,抵押的房产应已办妥忻州房产证；
5、用于二次抵押借资的房产应为市场发展潜力较大的忻州优质房产和商业用房；
8、房产抵押登记已办妥,且办理房产借资银行是房产的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、忻州房产借资抵押的房产所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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①银行流水；银行流水要覆盖房子借款月还款额的二倍以上
②房子借款用途；不管是忻州企业还是个人借款均需要出示房子借款用途说明书
③忻州房子借款机构出具的抵押房子评估报告
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